students rooms Warsaw

Kupić mieszkanie czy wynająć?

Kto najczęściej nabywa własną nieruchomość? W Polsce są to osoby w przedziale 28-40 lat. To oni zdobywają już ugruntowaną pozycję na rynku zawodowym, a dla banku są wiarygodnymi klientami z właściwą zdolnością kredytową. Cieszy też fakt, że coraz więcej mieszkań nabywanych jest za gotówkę. Co jednak z tymi, którzy muszą wyprowadzić się z rodzinnego domu, by podjąć naukę na studiach? Są na początku dorosłego życia, do wypracowania pozytywnej historii kredytowej jeszcze im daleko. Tylko 5% studentów mieszka w czasie studiów już w swoim własnym mieszkaniu. To ci, których rodzice zdążyli odłożyć na ich przyszłość i kupili mieszkanie. To też osoby, które odziedziczyły nieruchomość. Ogromna grupa studentów nadal jednak stawia na pokój do wynajęcia. Gdańsk czy Warszawa, to tylko przykłady miast, w których rynek wynajmu nieruchomości wciąż prężnie się rozwija.

 

Czy nabywanie mieszkań na własność przez studentów to dobry krok?

Mówi się, że własne mieszkanie to jedna z lepszych inwestycji, na której nigdy się nie traci. Jeśli więc student posiada środki na własną nieruchomość, oczywiście powinien taką kupić. Wystarczy niewielka kawalerka, by czas edukacji na uczelni wyższej przetrwać w optymalnym komforcie. W stolicy takie mieszkania można nabyć już za około 250 000 złotych, ale mówimy tutaj o lokalizacji poza centrum miasta.

Wiele osób zastanawia się jednak, czy taka inwestycja jest opłacalna? Nie wiadomo przecież, jakie kroki podejmie student w celu zawodowego rozwoju. Wyjedzie do innego miasta, a może nawet poza granice naszego kraju. Możliwości jest tak naprawdę wiele. Pamiętajmy jednak, że mieszkanie zawsze sprzeda z zyskiem, natomiast wynajmowanie nieruchomości może być jedynie stratą. Nie mówimy tu oczywiście o tanich akademikach, apartamentach, które wynajmuje się w kilka osób czy specjalnych nieruchomościach, takich jak dedykowany, samodzielny pokój do wynajęcia dla studenta. Warszawa posiada takie w swojej ofercie.

 

Wynajem mieszkania – co brać pod uwagę?

Wynajmując mieszkanie, należy patrzeć nie tylko na koszty, ale tez lokalizację, standard nieruchomości. Nie wszyscy właściciele chcą też wynajmować studentom w obawie przed zniszczeniem mienia czy zakłócanie ciszy. Co więcej, wynajem nigdy nie jest długookresowy. Oznacza to, że już po kilku miesiącach konieczne będzie szukanie kolejnego mieszkania.

Z drugiej jednak strony branie kredytu na mieszkanie w tak młodym wieku to ogromna odpowiedzialność i obciążenie finansowe. To decyzja najważniejsza w życiu, która może zaważyć na płynności finansowej w długim okresie. Im jednak wcześniej zostanie zaciągnięty kredyt, tym szybciej może zostać spłacony. Każdy student powinien podejmować taką decyzję indywidualnie, patrząc na swoje potrzeby, oczekiwania, ale też możliwości finansowe.

wózki magazynowe

Szkolenia na wózki – gdzie je robić?

Okazuje się, że nie każdy może być operatorem wózków widłowych czy innych tego rodzaju maszyn ciężkich. Za brak uprawnień grozi surowy mandat. Pod uwagę należy brać też kwestie bezpieczeństwa. Czy wiesz, że to w miejscu pracy dochodzi do największej liczby wypadków, a te śmiertelne albo w przypadku których doznano trwałego uszczerbku na zdrowiu, odnotowuje się głównie w halach przemysłowych, fabrykach, hurtowniach i magazynach. Zdając sobie sprawę, jak duża odpowiedzialność spada na operatora sprzętów, takich jak wózki paletowe, konieczne jest, by ich operator przeszedł najpierw konkretne szkolenie i zdobył certyfikat. Tylko taki dokument uprawnia do legalnej i odpowiedniej pracy z zastosowaniem tego sprzętu.

 

Kto oferuje szkolenia na wózki magazynowe różnego typu?

Są różne drogi do zdobycia uprawnień na obsługę sprzętów, takich jak wózki platformowe czy inne, jakie znajdują zastosowanie wszędzie tam, gdzie do zawodowych obowiązków zalicza się zarządzanie towarem ciężkim albo o dużych gabarytach. Przede wszystkim należy uwzględnić, że kurs na wózki widłowe czy inne według danego typu może być realizowany tylko wtedy, gdy jest zatwierdzony przez Urząd Dozoru Technicznego. Wynika z tego, że przyszły operator, który chce zdobyć niezbędne uprawnienia musi zgłosić się na szkolenie do UDT.

Może także skorzystać z usług ośrodków autoryzowanych, które mają pozwolenie na przeprowadzanie profesjonalnych kursów i wydawanie uprawnień. Pamiętajmy, że same uprawnienia będą różnić się w zależności od wybranego kursy – mogą obowiązywać jedynie na daną grupę sprzętów, być wiążące jedynie w Polsce albo też na skalę międzynarodową (chociażby na terenie Unii Europejskiej).

Coraz częściej to polscy pracodawcy inwestują w swoich pracowników i to oni organizują szkolenia na wózki widłowe czy inne. Co ważne, inwestycja w taki kurs samodzielnie wiąże się ze sporym wydatkiem. Warto więc, by to jednak pracodawca sponsorował taki sposób rozwoju kwalifikacji zawodowych zatrudnianego personelu. Dobrą informacją jest również to, że szkolenia na wózki mogą być realizowane w miejscu pracy, o ile na kurs zgłoszonych zostaje co najmniej kilku pracowników, a w samym miejscu pracy są ku temu właściwe warunki.

Bez względu na organizatora szkolenia, należy pamiętać, by kurs zawsze był realizowany zgodnie z wytycznymi. Pamiętajmy też, że uprawnienia zdobywa się dopiero po zdaniu z wynikiem pozytywnym egzaminów, które potwierdzają wiedzę i umiejętności przyszłego operatora sprzętu.

ranking kont internetowych

Ranking kont internetowych

Konto internetowe to inaczej zwykły rachunek bankowy z dostępem do internetu. Wiele osób zastanawia się więc jak znaleźć tanie konta internetowe, które koszty prowadzenia będą jak najniższe. Otóż w dzisiejszych czasach nie jest to takie trudne jak się wydaje.

Ranking kont internetowych to najlepszy sposób na znalezienie najkorzystniejszego konta. Oferowany jest w sieci przez wiele porównywarek finansowych, sprawdźmy więc na co dokładnie zwrócić uwagę szukając korzystnego konta internetowego.

Jak wybrać najtańsze konto?

Na koszty konta internetowego przede wszystkim składają się koszty przelewów oraz miesięczny abonament za samo prowadzenie konta, należy doliczyć jeszcze do tego koszty posiadania karty płatniczej bowiem wbrew pozorom za kartę również trzeba płacić. Do tego mogą dojść jeszcze różne opłaty manipulacyjne ale to już zależy do banku.

Wybierając najtańsze konto powinniśmy więc skorzystać z pomocy jaką daje ranking kont internetowych, który zestawia najbardziej korzystne kotna internetowe właśnie na podstawie kosztów z nimi związanych. Ranking kont internetowych zwykle opracowany jest na podstawie obliczeń, pracowników danego portalu finansowego, niemniej jednak niektóre strony internetowe umożliwiają tworzenie rankingów również internautom, którzy głosując na poszczególne konta tworzą w ten sposób ranking.

Niemniej jednak ranking kont internetowych to nie jedyny sposób na wybranie korzystne konta internetowego, możemy również zasięgnąć rady na internetowym forum gdzie internauci zarówno polecają jak i odradzają konkretne konta bankowe. Zwykle jednak niezadowoleni klienci banków chcą się wyżalić opisują niekorzystne oferty, w każdym razie dzięki form możemy ominąć oferty, które jedynie z pozoru wydają się na korzystne, a po czasie okazuje się, że warunki promocji danego konta trwały jedynie przez krótki okres.

tanie przelewy do Anglii

Jak przesłać złotówki do Anglii?

Wysoce rozwinięta współpraca międzynarodowa generuje konieczność transferu pieniędzy w różnych walutach. Przykładem mogą być biznesy, jakie prowadzone są pomiędzy firmami w Polsce a tymi, których siedziba jest w Anglii. Weźmy pod uwagę, że w momencie wejścia Polski do Unii Europejskiej Polacy tłumnie wyjechali na Wyspy w poszukiwaniu lepszego życia. Wielu z nich założyło tam firmy, które dzisiaj zresztą działają niezwykle prężnie.

Współpraca pomiędzy firmami polskimi i tymi z Anglii może przebiegać niezwykle korzystnie i nie ulega to żadnej wątpliwości. Jeszcze do niedawna pojawiał się jednak problem z transferem pieniędzy. Przecież przedsiębiorcy muszą opłacać faktury i rozliczać się ze swoimi kontrahentami. Jeśli przelewy mają być realizowane nawet kilka razy w miesiącu i opiewać na spore kwoty, zupełnie nieopłacalna jest w tym przypadku współpraca z bankiem. Instytucje bankowe za przelewy międzynarodowe pobierają ogromne prowizje, co zwiększa koszty prowadzenia biznesu.
Na szczęście dzisiaj jest na to świetne rozwiązanie. W odpowiedzi na coraz większe potrzeby działalności biznesowych prowadzonych tych w Polsce i Anglii powstały instytucje płatnicze, takie jak UroFX. To dzięki nim można realizować tanie przelewy do Anglii i to bez konieczności wychodzenia z domu. Cała transakcja odbywa się przez internet, do tego jest tak samo bezpieczna, jak w banku. Na stronie widnieje kalkulator walutowy, dzięki któremu można przeliczać kursy walut i wybierać przelewy po tym najniższym. Platformy tego rodzaju pobierają też o wiele mniejsze prowizje, a pieniądze u odbiorcy są już następnego dnia.
Jak widać, biznesowa współpraca międzynarodowa może przebiegać w pełnym komforcie i generować jak najwyższe zyski bez obaw o spore koszty. Przelewy złotówek do Anglii są konieczne i są też realizowane coraz częściej, natomiast jest już sposób na to, by takie operacje przebiegały szybko, sprawnie, tanio i w pełnym bezpieczeństwie.

adwokat olsztyn

Czy warto wynająć adwokata?

Większość z nas nie miała do czynienia z sądem i bardzo dobrze. W życiu pojawiają się jednak takie sytuacje, które jedynie postępowanie sądowe może sprawiedliwie rozstrzygnąć. Ponieważ nie mamy w tych kwestiach dużego doświadczenia i nie potrafimy samodzielnie obronić się albo uzyskać należnych nam świadczeń, podejmujemy współpracę z profesjonalistami, którzy poprowadzą nas i będą reprezentować w czasie rozpraw. Czy jednak taka współpraca zawsze jest konieczna? Czy warto wydawać pieniądze na adwokata? Jeśli i Ciebie czekają wizyty w gmachu sądu, sprawdź, czy powinieneś wcześniej udać się do kancelarii adwokackiej.

Wiele zależy od charakteru sprawy sądowej. Jeśli zostałeś wezwany w charakterze świadka, oczywiście współpraca z adwokatem nie będzie Ci potrzebna. Mów po prostu prawdę na temat zdarzenia, którego dotyczy proces.

Zupełnie inaczej kwestie te wyglądają w przypadkach, w których jesteśmy oskarżeni, ofiarą albo chcemy wywalczyć jak najbardziej korzystny werdykt. Jeśli tylko nie znamy meandrów polskiego prawa, oczywiście współpraca z adwokatem będzie korzystna. Co więcej, warto wybierać profesjonalistę z danej dziedziny, której sprawa sądowa dotyczy. Wystarczy wpisać hasło typu „adwokat Olsztyn” z określonym dopiskiem, by znaleźć tego, który pomoże nam przejść cały proces jak najlepiej. Adwokaci zapraszani są do współpracy najczęściej do wszystkich spraw karnych, ale również do spraw o opiekę nad dzieckiem, do spraw o podział majątku, rozwodowych czy o należne odszkodowanie. Dzięki nim rzeczywiście udaje się wpłynąć na jak najbardziej korzystny werdykt.

Warto też zaznaczyć, że współpraca z adwokatem nie musi być droga. Coraz częściej za taką pomoc można płacić w ratach albo adwokat pobiera po prostu określony procent od zasądzonej kwoty – na przykład odszkodowania. Jeśli pod uwagę weźmiemy wysokie kwoty, okaże się, że pomoc specjalisty jest wręcz niezbędna i nie warto oszczędzać. Bez adwokata sprawa może być przegrana, a my stracimy o wiele więcej.

Jak szybko wymienić walutę?

Patrząc na ogromną liczbę Polaków, jaka wyjechała w celach zarobkowych do Anglii, nic dziwnego, że temat przelewów międzynarodowych jest ciągle na tapecie. Okazuje się, że statystyczny Polak mieszkający na Wyspach dokonuje realizacji przelewów na konto w Polsce każdego miesiąca. Wartość takiej transakcji to około 300 funtów. Czytaj dalej